Од ступања на снагу Закона о измјенама и допунама Закона о легализацији бесправно изграђених објеката, у Општинској управи Челинац свакодневно се заприми далеко више захтјева за утврђивање легалности објекта у односу на раније године.
Из Одјељења за просторно уређење и стамбено-комуналне послове наводе да су у пуном капацитету ангажовани на рјешавању запримљених захтјева, те да су за првих девет мјесеци ријешили њих стотину.
Истовремено подсјећају и позивају грађане да уколико имају изграђене објекте, а за исте нису прибавили одговарајуће дозволе (локацијске услове, грађевинску дозволу и употребну дозволу) или су приликом изградње објекта одступили од издате дозволе и главног пројекта, да поднесу захтјев за доношење рјешења о легалности објекта.
„Суграђани који нису поднијели захтјев за утврђивање легалности бесправно изграђеног објекта, могу то учинити у шалтер-сали Општинске управе на типском обрасцу који је припремило ресорно министарство. Образац захтјева може се преузети и на интернет страници општине, попунити и предати на протокол“, наводе у одјељењу и напомињу да се захтјев може предати и без додатне документације.
„Изузетно, уколико подносилац захтјева посједује доказе на основу којих се може утврдити када је објекат изграђен, исте може предати уз захтјев“, истичу у одјељењу и додају да у овој служби грађани могу добити и све додатне информације у вези са процедуром легализације бесправно изграђених објеката и утврђивања легалности изграђених објеката.
Подсјећамо, бесплатна легализација подразумијева поступак издавања рјешења којим се утврђује легалност објекта и обухвата све објекте изграђене до краја 1991. године, те за индивидуално стамбене и индивидуално стамбено-пословне објекте, чија је бруто грађевинска површина мања од 400м2. Такође, поступак обухвата и помоћне објекте који су у функцији главног објекта (гараже, љетне кухиње, оставе и слично), а који су изграђени до краја 2013. године и који се налазе на ортофото плановима Републике Српске израђеним од 2012. до 2013. године са којим располаже Републичка управа за геодетске и имовинско-правне послове или чије се постојање до 31. децембра 2013. године може доказати на основу других доказа.
За индивидуалне стамбене и индивидуалне стамбено-пословне објекте за које су ријешени имовинско-правни односи, рјешење којим се утврђује легалност објекта замјењује накнадну грађевинску и употребну дозволу, док се за све остале објекте употребна дозвола издаје у складу са одредбама Закона о уређењу простора и грађењу.
Из одјељења такође подсјећају да је Законом о премјеру и катастру Републике Српске прописано да је ималац права на непокретности дужан у року од 30 дана од настанка промјене на непокретности поднијети захтјев Републичкој управи за геодетске и имовинско правне послове за спровођење промјене на непокретности, а уз који је дужан доставитити исправе на основу којих се могу утврдити настале промјене на непокретностима.
Рјешење којим се утврђује легалност објека или рјешење којим се издаје употребна дозвола за објекат служе као исправе на основу којих се могу утврдити настале промјене на непокретностима.
